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拆迁安置咨询
2024.08.28
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自建房屋因拆迁挂在他人名下,現还建房要公证自己名下,拆迁合同及安置补偿都有流水账在自己帐下,要怎么办?
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
当拆迁挂在他人名下,但流水账显示补偿款流向了自己的账户,需要采取适当的法律行动来确保权益得到公正对待。以下是一些具体的步骤和建议:
确认地契与流水账匹配情况:确认手中的地契是否有效以及与当前发生的拆迁事宜是否匹配。同时,要核实拆迁合同及安置补偿的流水账,确保款项确实进入了自己的账户。
明确房屋名下挂靠情况:了解自建房屋因何种原因挂在他人名下。需要调查是否有遗留的法律问题或历史纠纷,例如之前的产权转移是否完成了所有法律程序。
咨询专业法律人士:因涉及复杂的法律问题,建议寻求专业的律师进行咨询。具备房地产或拆迁专长的律师能提供更准确的法律意见和行动指导。
办理公证手续:在确认房屋属于自己后,应尽快启动公证程序,将房产正式转入自己名下。这可能需要提交地契、拆迁合同、流水账等证明材料。
与拆迁部门沟通协调:与相关的拆迁实施部门进行沟通,确保他们了解并认可您的权利请求。这包括对自建房屋的所有权以及相应的补偿权益。
准备相关证明材料:准备和提交所有必要的法律文件,如房产证、拆迁协议、银行流水等,以证明您对房屋的所有权及拆迁补偿的合法性。
监控流水账及补偿款项:继续监控银行账户的流水账目,确保所有应得的补偿款项均已正确无误地进入指定账户。
维权途径选择:如果遇到争议或不公正待遇,可以考虑通过法律途径维护自己的权益,包括但不限于向法院提起诉讼或参与行政裁决程序。