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拆迁安置咨询
2024.08.30
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请问本人的户口迁入的城市,老爸的户口在农村,家里宅基地上的房屋可
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本人户口迁入城市后,农村宅基地上的房屋仍可由本人继承,并享有相应的使用权,但需遵守相关规定。
根据自然资源部等七部门的明确规定,农村宅基地的使用权可以依法由城镇户籍子女继承,并办理不动产登记。这意味着,即使本人的户口已经迁入城市,仍然可以通过继承的方式获得农村宅基地上房屋的所有权及其使用权。然而,需要注意的是,宅基地使用权的继承必须与房屋所有权一体,即所谓的“房地一体”原则。如果宅基地上没有房屋,则无法单独继承宅基地使用权。
对于已经迁入城市的子女来说,他们可以继承父母的农村房屋,并在房屋存续期间使用该宅基地。但是,根据《民法典》中的“地随房走”原则,城镇子女在继承了父母的老房子后,虽然相应地继承了宅基地的使用权,但他们只能对房屋进行必要的维修,而不能进行大规模的改建。一旦房屋倒塌,城市户口子女将失去宅基地使用权。