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拆迁安置咨询
2024.12.24
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旧城改造补偿标准是怎样的
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旧城改造补偿标准是一个复杂且多维度的问题,涉及多个方面。以下是一些主要的补偿内容和标准:
房屋价值补偿:对于被征收的房屋,其补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这一价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
搬迁费:因征收房屋造成的搬迁费用,包括搬迁过程中的实际支出,如搬家公司的服务费用、临时住宿费用等。
临时安置补助费:对于选择房屋产权调换的被征收人,在产权调换房屋交付前,需要临时居住的,应给予临时安置补助费。
停产停业损失补助费:如果被征收房屋用于商业经营,因征收导致停产停业的,应给予停产停业损失补助费。
外迁补助费:如果被征收人选择异地安置,可能还会涉及外迁补助费,具体标准根据当地政策和实际情况而定。
奖励性补偿费:为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作,政府可能会设置一些奖励性补偿费,如提前签约奖、配合拆迁奖等。
其他补偿:还可能包括对被征收人无法恢复使用的设备、设施的补偿,以及因征收造成的其他直接经济损失的补偿。