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拆迁安置咨询
2024.02.23
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你好,房子征收没有房产证,只有土地证,赔偿是一样的吗
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,则不予补偿。
因此,如果您的房子是自行建造的并且没有办理房产证,但已经被相关部门认定为合法建筑,您仍然可以得到同等的拆迁补偿。这些补偿项目包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准会根据房屋和土地的具体状况来确定,但补偿金额不能低于房屋及土地的市场价格。
总之,即使您的房屋没有房产证,只要它是经过合法认定的建筑,您仍然有权获得相应的拆迁补偿。