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拆迁安置咨询
2024.02.21
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夫妻之间只有一方是农村戶口,请问宅基地可以夫妻间换名吗
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根据《土地管理法》第六十二条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。严格来说,农村的宅基地不属于夫妻的共同财产,但宅基地的使用权可以是夫妻的共同财产。使用夫妻共同财产在宅基地上建设的房屋,则宅基地房屋属于夫妻共同财产。
因此,如果夫妻之间只有一方是农村户口,他们可以共同使用和建设这个宅基地上的房屋,因为房屋是他们的共同财产。但是,关于宅基地本身的权属,由于只有一方是农村户口,所以该方将是宅基地的合法使用者。