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拆迁安置咨询
2024.02.12
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农村自建房的拆迁问题。
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农村自建房的拆迁问题涉及多个方面。首先,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,农村宅基地和村民自建住房的管理有明确的规定。
拆迁流程:通常,当政府需要拆迁农村的宅基地和房屋时,会先送达《用地通知书》或《房屋拆迁通知》。随后,根据房屋的大小、年限和地区等因素,确定补偿金额。这一补偿金额通常是房屋重置成新均价,具体标准由区县政府按照区域内农村房屋建设情况在400-700元/平方米幅度内确定。
申请宅基地:对于没有宅基地的家庭,如果因自然灾害、政策性拆迁等原因需要重新选址建设住宅,或者子女结婚确需分户居住,现有宅基地又无法满足分户居住需求的情况,以及法律、法规规定的其他情形,农村村民是可以申请宅基地的。
乡村建设行动:党的十八大以来,我国不断加强农村基础设施建设,持续改善农村生产生活条件。《乡村建设行动实施方案》进一步明确了乡村建设的指导思想和总体要求,旨在提升乡村的宜居宜业水平。