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拆迁安置咨询
2024.02.16
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房屋倒塌子没有倒塌的房子拆迁时的补偿有什么区别
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房屋倒塌和未倒塌的补偿情况可能会有所不同。对于正常使用的农村宅基地房屋的拆迁,一般依据各市级的集体土地房屋征收与补偿实施办法及征收土地地上附着物和青苗补偿费标准来计算补偿安置。
如果房子倒塌,倒塌后应该及时申请重建,如果两年内不重建,则算自动放弃宅基地使用权,拆迁时也不会有补偿。然而,即使房屋倒塌,进行房屋征收时,被征收人依然可以获得一定的补偿,如房屋剩余价值补偿、安置补偿等。
具有宅基证的房屋在拆迁时可以获得补偿,没有的话则需要和拆迁部门进行协商。总的来说,对于拆迁补偿的具体情况,需要参考当地的具体政策以及房屋的具体情况。