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拆迁安置咨询
2024.10.14
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广东省广州市增城区征地补偿标准
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广州市增城区的征地补偿标准涉及多个方面,包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿等。以下是具体介绍:
土地补偿费和安置补助费:根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》,增城区的土地补偿标准定为82.5万元/公顷,安置补助标准也为82.5万元/公顷。这一标准适用于被政府依法统一征收的农村集体所有土地。
农村村民住宅补偿:依据《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》(增府规〔2018〕2号),农村村民住宅的补偿按照该通知的规定执行。这通常涉及到对被拆迁房屋的面积、结构以及使用年限等因素的考量。
青苗及其他地上附着物补偿:青苗补偿以及其他地上附着物的补偿也遵循《广州市增城区人民政府关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》中的规定。这些补偿旨在覆盖因征地而导致的农作物损失和其他相关损失。
留用地安置:增城区实行留用地安置政策,即按实际征收土地面积的10%安排留用地。留用地兑现方式可以是实地留用或者是折算货币补偿。这种措施有助于保障被征地农民的土地权益,促进其长远发展。
社会保障费用:根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》(粤府办〔2021〕22号),增城区为被征地农民提供养老保险,征地社保费按1.8万元/亩的标准计提。
总的来说,广州市增城区的征地补偿标准是全面而细致的,旨在确保被征地农民的合法权益得到充分保护,同时促进区域的经济发展和社会和谐。