ask***0
婚姻家庭咨询
2023.12.05
39人阅读
当天下午领证,上午的贷款是婚前财产吗
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
如果一方在婚前贷款购房,且房屋登记在该方名下,首付款对应的房产份额属于该方的个人财产。然而,婚后用夫妻共同财产来还贷的情况非常常见。在这种情况下,即使房产证上只有一个人的名字,但夫妻双方婚后的工资收入都属于夫妻共同财产。因此,婚后还贷和增值的部分可能被视为夫妻的共同财产。
除非双方签订了婚内财产协议,明确约定房子为个人财产,并且对方放弃对该房子的所有权益。或者,如果一方在婚前有一笔专门用于支付房贷的资金,并且这笔钱从未被使用过,那么这部分资金可以被视为婚前财产,从而确保房子在整个婚姻期间都是个人财产。