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拆迁安置咨询
2024.08.14
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土地管理法规定征地如何补偿
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土地管理法规定征地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。具体介绍如下:
土地补偿费和安置补助费:征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
农村村民住宅及其他地上附着物和青苗:对于农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
被征地农民的社会保障费用:县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
此外,新修正的《土地管理法》明确规定,为了公共利益的需要,政府可以征收集体土地,但须给予公平合理的补偿。在推进征地制度改革过程中,最大限度保障被征地农民的权益是核心原则之一。
综上所述,土地管理法规定的征地补偿制度旨在确保被征地农民的生活水平不因土地征收而降低,并通过合理安排社会保障费用,保障其长远生计。