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婚姻家庭咨询
2023.09.30
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如果这套拆迁房是继承来的,并且户头还是她父亲的,那么在离婚时这套房子是否属于夫妻共同财产?
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根据中国的《婚姻法》和《继承法》,离婚时房产的归属问题需要根据具体情况来判断。在您提供的情况下,这套拆迁房是继承来的,并且户头还是她父亲的,那么在离婚时这套房子是否属于夫妻共同财产,需要考虑以下几个因素:
房产证上的产权人:如果房产证上只有她父亲的名字,那么这套房子在她父亲去世前就属于他个人财产。在离婚时,除非她能证明这套房子是夫妻共同财产,否则法院一般不会将其视为夫妻共同财产。
婚后对房产的贡献:如果她在婚后为这套房子进行了装修、维修等投入,或者以自己的工资收入为主要来源承担了家庭生活开支,那么法院可能会考虑到这些因素,将部分房产价值判归她所有。
继承协议或遗嘱:如果她父亲在去世前与她签订了继承协议,明确规定这套房子属于她的个人财产,那么在离婚时法院会尊重这一约定。同样,如果她父亲留下了遗嘱,将这套房子指定给她,那么法院也会按照遗嘱处理。
法律适用:根据《中华人民共和国物权法》的规定,夫妻一方在婚前已经拥有的房产,离婚时不属于夫妻共同财产。但如果这套房子是在婚后购买的,那么就需要根据具体情况判断是否属于夫妻共同财产。