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婚姻家庭咨询
2023.10.06
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孩子父亲和我离婚后,全款买的房,但房产证是二婚后发下来的,孩子父亲想过户给孩子,但房产交易中心还他二婚妻子到场如果女方不去,前夫拿购房合同等发票去办理,他现在妻子就不用去了
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
孩子父亲在离婚后全款购买了房产,并在二婚后将房产证办理到了自己和孩子名下。现在孩子父亲想要将房产过户给孩子,但需要前妻到场。如果前妻不同意,孩子父亲可以携带购房合同、发票等相关材料办理过户手续。
在这种情况下,建议您首先与孩子的父亲进行沟通,了解他的想法和意愿。如果他坚决要将房产过户给孩子,可以尝试通过调解或者诉讼的方式解决与前妻的纠纷。在此过程中,您可以提供以下法律知识作为参考:
根据《中华人民共和国婚姻法》规定,夫妻共同财产应当平等分割。离婚后,一方对另一方的财产享有债权。因此,孩子的父亲在离婚后购买的房产属于他们夫妻共同财产的一部分,前妻有权要求分割。
房产证是房屋所有权的法律凭证,具有证明房屋归属权的作用。在房产证上注明了孩子父亲和前妻的名字,说明他们在法律上都拥有该房产的部分权益。因此,孩子父亲在办理过户手续时需要得到前妻的同意。
如果前妻不同意过户,孩子父亲可以向法院提起诉讼,请求确认房产归孩子所有,并判决前妻放弃对房产的分割权。在诉讼过程中,孩子父亲需要提供购房合同、发票等相关证据证明房产的购买情况和归属权问题。
如果前妻不出席交易中心办理过户手续,孩子父亲可以携带相关材料自行办理。但需要注意的是,这样的做法可能会引起前妻的反感和不满,不利于家庭和谐。因此,建议在办理过户手续时尽量与前妻协商一致,达成共识。