房屋拆迁补偿标准的确定

房屋拆迁赔偿价格的评估和确定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋拆迁赔偿价格由房地产评估机构依据市物价局和房产局测定的房地产市场评估指导价进行评估和确定。评估机构将考虑被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、成新程度、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，并出具评估报告，明确房屋价格。

如果拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额达成一致，可以不对被拆迁房屋进行评估。

补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。

被征收房屋价值的补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房地产价格评估机构的选定和要求

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定。如果协商不成，可以通过多数决定、随机选定等方式确定。具体的选定办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构在开展房屋征收评估工作时，应当独立、客观、公正，任何单位和个人不得干预。