修建地铁拆迁补偿的法律规定

国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，修建地铁时进行房屋拆迁的情况下，拆迁补偿项目包括房屋价值的补偿、停产停业损失等。

被征收人的补偿

根据市、县级人民政府作出的房屋征收决定，对被征收人给予的补偿包括以下方面：(一) 被征收房屋价值的补偿；(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

个人住宅征收的特殊规定

对于征收个人住宅的情况，如果被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

被征收房屋价值补偿的规定

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，在制定过程中，应当向社会公开征求意见。

城市拆迁补偿标准

城市拆迁补偿标准是指拆建单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下方面：1. 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按平方米单价计算。2. 周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自行寻找临时住处的不便，根据临时居住条件划分档次，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3. 奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。