城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房,合法吗
点击数:14 更新时间:2024-02-03
政府对国有土地上的房屋进行征收拆迁的,就需要对被拆迁人进行经济补偿,而拆迁补偿的项目是比较多的,主要是拆迁补偿款,那么城里的房屋拆迁不给货币补偿只给安置房是不是合法呢?下面由手心律师网小编为您进行相关知识的解答。
城市房屋拆迁:货币补偿与安置房的合法性
国有土地上房屋征收与补偿条例规定
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人在城市房屋拆迁过程中享有选择权,可以选择货币补偿或房屋产权调换两种方式。
货币补偿与房屋产权调换的选择权
被征收人有权选择货币补偿作为补偿方式。同时,被征收人也有权选择房屋产权调换,即将原有房屋的产权与新房屋的产权进行交换。
房屋产权调换的责任与义务
如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府有责任提供用于产权调换的房屋,并与被征收人进行房屋价值的计算和结算。这意味着被征收人可以与政府就被征收房屋的价值与用于产权调换房屋的价值之间的差额进行协商。
改建地段的房屋产权调换
对于个人住宅在旧城区改建征收的情况,如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有责任提供改建地段或就近地段的房屋。因此,城市房屋拆迁过程中,只给予安置房而不提供货币补偿是不合法的。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换,政府有责任提供相应的房屋资源并进行相应的价值计算和结算。这些规定旨在保护被征收人的合法权益,确保公平合理的补偿机制得以实施。