点击数:14 更新时间:2023-10-22
委托人应对代理人的代理能力进行审查,特别是对需要具备专业资质或经营资格的代理事务,委托人应当核实代理人是否具备相关资质。
委托代理合同是委托人和受托人之间约定的合同,受托人将处理委托人的事务。因此,委托事项必须具体明确。
代理人以被代理人的名义进行民事法律行为,被代理人承担法律后果。根据《民法通则》第六十五条第三款规定,如果委托书的授权范围不明确,被代理人应当对第三人承担民事责任,代理人则负连带责任。因此,在委托代理合同中,委托人应明确约定授权范围,以避免承担不利的法律后果。
委托人和受托人应在合同中约定委托代理行为的具体期限。过长的代理期限可能给被代理人带来一定的法律风险。
委托合同可以分为无偿委托合同和有偿委托合同。
(1) 无偿委托合同:一般由亲友或熟人之间订立的委托合同,委托人只需支付受托人办理委托事务的必要费用。
(2) 有偿委托合同:一般在法人之间或法人与自然人之间订立的一些较为复杂、要求较高的委托合同,委托人应支付受托人办理委托事务的必要费用和报酬。
合同的解除是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况,或经当事人协商一致,而使合同关系终止。合同解除是合同债务终止的一种法律制度。
在适用情事变更原则时,合同解除是指履行合同变得实在困难,若继续履行即显得不公平,法院裁决解除合同的情况。与一般意义上的解除相比,这种解除有一个重要特点,即法院直接基于情事变更原则对其进行认定,而不是通过当事人的解除行为。
合同的解除适用于有效合同,在合同履行过程中,因出现无法实现合同目的的情况,当事人可以主张解除合同,终止民事法律关系。合同的撤销适用于可撤销合同,撤销合同将使其成为无效合同,若未被撤销则仍然有效。