担保合同的概念是什么

合同诈骗：法律角度的分析和预防措施

一、担保合同的定义和要求

担保合同是指一方为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。

二、担保合同应包含的条款

根据《担保法》规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保方式可以包括保证、抵押、质押、留置和定金。

担保合同一般应规定以下条款：

1. 被担保的主债权种类和数额；
2. 债务人履行债务的期限；
3. 担保的方式；
4. 担保的范围；
5. 担保的期间；
6. 双方认为需要约定的其他事项。

三、担保合同存在的漏洞和欺诈行为

1. 法律禁止特定机构和单位进行担保。

根据《担保法》，国家机关、以公益为目的的事业单位、企业法人的分支机构和职能部门，以及银行等金融机构不得进行担保，除非经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷。

2. 虚假抵押担保导致签订不可能履行的合同。

合同欺诈人通过虚假的担保合同使对方当事人放松警惕，签订不可能履行的合同，从而获取利益。

3. 担保合同用于偷梁换柱。

欺诈行为人通过担保合同实现"偷梁换柱"的目的，虽然合同内容和担保财产都是真实的，但其实际目的是通过抵押担保合同将抵押财产转移给债权人以抵消主合同中的债务。

4. 重复抵押导致担保失效。

欺诈人利用一项财产进行多次抵押，使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值，导致担保失效。

5. 抵押不合法或抵押标的物违反法律规定。

抵押的主体不具备合法性，或者抵押的财产不符合法律规定，导致虚假抵押没有法律效力。

6. 未履行法定手续对担保的影响。

根据《担保法》，特定物进行担保时必须履行向法定部门登记的手续，否则担保合同无效。

7. 其他合同陷阱。

《担保法》对以保证形式进行担保的情况作了一些特殊规定，需要注意保证人的书面同意和保证期间的规定。

四、预防担保合同漏洞和欺诈的措施

1. 注意抵押财产的合法性。

对抵押财产进行调查，确保抵押物可以合法流转且不违反法律禁止性规定。

2. 注意抵押财产的真实性。

确保抵押财产没有法律缺陷，真实属于抵押人控制和占有的财产。

3. 考虑抵押财产的变现能力。

充分考虑抵押财产变卖的能力，避免因各种原因导致债权人利益受损。

4. 认真考察保证人的资格。

对保证人的信用和资信能力进行认真考察，确保其符合法律规定。

5. 办理抵押担保时遵守法定手续。

与担保人订立书面担保合同，并按法律规定办理抵押登记手续。

6. 采用合法手段核实担保财产的真实性。

在合同签订前通过各种调查手段核实担保财产的真实性和合法性。