签订装修合同时应该注意什么

合同签订前7项原则

1. 查看装修公司是否具有工商营业执照

在签订装修合同之前，首先要确保装修公司具有合法的经营资格，即工商营业执照。这是保证装修公司合法性和信誉度的基本要求。

2. 检查装修公司是否具有资质证书

除了工商营业执照，装修公司还应具备相应的装修资质证书。这些证书是对装修公司技术能力和专业水平的认可，确保其具备完成装修工程的能力。

3. 要求装修公司提供设计草图

在装修开始之前，要求装修公司提供详细的设计草图。这有助于确保装修方案符合个人需求和审美要求，避免后期出现装修偏差或纠纷。

4. 确认装修公司使用的合同来源

了解装修公司使用的装饰工程施工合同是否来自本地工商局。这是为了确保合同的合法性和有效性，以及避免可能存在的合同纠纷。

5. 进行第三方认证

除了签订装修合同外，建议进行第三方认证。如果装修公司未能办理相关认证，需要谨慎考虑是否选择该装修公司。

6. 审核报价

在签订合同之前，要仔细审核报价。检查装修公司所执行的报价是否符合本地行业指导价，以避免过高的装修费用。

7. 确认质检措施

询问装修公司是否会安排质检员到施工现场巡检，并能否提供质检记录。这有助于确保施工质量和装修效果符合预期。

一般来说，具备上述七项原则的装修合同较为正规，在装修过程中应予以重视和检查。

签订装修合同注意事项

签订装修合同时需要注意以下事项，这些细节对整个装修过程至关重要，应明确写入合同中：

1. 工期约定

根据一般情况，二居室一百平米的房间进行简单装修的工期约为35天左右。装修公司通常会将工期约定为45-50天以确保安全。如果您有急需入住的情况，可以在签订合同时与装修公司商议工期。

2. 付款方式

一般装修合同约定的付款方式为首付60%，木工验收合格后支付35%，完工后支付5%。按照这种付款方式，在工期过半时，您已支付了大约95%的费用。如果在后期出现问题，很难通过款项来进行约束。因此，建议在签订合同时将首付款压缩至30%，中期付款为30%。

3. 中期款

合同上约定的中期付款时间通常只简单标明“工程过半，木工收口”。然而，在一个工地上，往往有多个项目同时进行。正规的工期过半应该是指木器制作完成。