装修合同注意事项有哪些
点击数：25 更新时间：2024-01-19
根据一般惯例，对于面积为100平米的2居室，如果进行简单装修，预计工期约为35天。然而，装饰公司通常会将工期约定为45-50天，以确保项目进展顺利。如果您急于入住，可以在签订合同时与设计师商议此条款。
一般的装修合同约定首付款为总金额的60%，在木工验收合格后支付35%，工程完工后支付剩余的5%。按照这种付款方式，当工期过了一半左右时，您已经支付了约95%的费用。如果在装修的后期出现问题，很难通过款项来约束装饰公司。因此，建议在签订合同时将首付款压缩至30%，并在中期支付30%。
一般合同上关于中期款的约定只是简单标明“工程过半，木工收口”。然而，一个工地通常存在多个项目的交叉作业。正规的工期过半应包括木器制作结束、厨卫墙、地砖、吊顶结束、墙面找平结束以及电改造结束。
在装修过程中，很容易出现增减项目的情况，例如增加柜子、改变水电路线等。这些项目的费用应在工程完工时支付。那么这些项目的单价应该是多少呢？如果等到已经开工后才确定，那么价格将由设计师决定。因此，如果可能的话，最好复印一份装修公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或增减项目时，装修公司擅自改变价格。
另外，需要注意的是，最后结算费用中，您应支付的增减费用必须是在该项目施工前经您签字认可的。如果没有您的签字认可，您可以拒绝支付相应的费用。
由于装修过程主要依赖手工现场制作，尚未实现全面工厂化，因此难免会出现各种细小的质量问题。在保修期内，装饰公司应承担相应的责任。例如，装修公司是否包工包料全面负责保修，还是仅包工不负责材料保修，或者是否存在其他制约条款，这些都应在合同中明确规定。
在装修过程中，现场施工通常需要使用水、电、煤气等资源。一般来说，直到工程完工，水电费用总额相当可观。因此，在合同中应明确由谁来支付这笔费用。
严格按照您签字认可的图纸进行施工。如果在细节尺寸上与您在设计图纸上的要求不符，您有权要求返工。
装修公司通常将工程分配给不同的施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对工程进行监督的重要手段。监理和质检的到场时间间隔对工程质量至关重要。一般来说，监理和质检人员应每两天到场一次。设计师也应每3-5天到场一次，以检查现场施工结果是否与设计一致。