合同变更须具备哪些条件

合同变更的条件

一、原以存在的合同关系

合同的变更必须建立在原已存在的合同关系基础上。如果合同无效或被撤销，合同关系将失去法律约束力，无法进行变更。追认权人拒绝追认效力未定的合同，也无法进行变更。

二、合同内容发生变化

合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同内容的变更包括标的的变更、标的物数量的增减、标的物品质的改变、价款或酬金的增减、履行期限的变更、履行地点的改变、履行方式的改变、结算方式的改变、所附条件的增添或除去、单纯债权变为选择债权、担保的设定或消失、违约金的变更、利息的变化等。

三、依法律规定、当事人协议或形成权人意思表示

合同的变更可以依据法律直接规定进行，此时法律效果可直接发生，无需法院裁决或当事人协议。另外，合同的变更也可以经过法院裁决程序。在一些特定情况下，合同的变更需要依据当事人的协议或形成权人的意思表示。

四、遵守法律要求的方式

对于合同的变更，如果法律要求采取特定的方式，必须遵守这种要求。有些情况下，变更合同需要采用书面形式，而有些情况下则没有此要求。此外，如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续，必须按照规定进行。

合同变更的效力

合同的变更是在原合同关系的存在前提下进行的，变更部分不超出原合同关系范围。原合同关系中存在的对价关系仍然有效，债权的利益与瑕疵也继续存在。在增加债务人负担的情况下，未经保证人或物上保证人同意，保证不生效力。物的担保不及于扩张的债权价值额。

合同的变更通常对将来产生效力，未变更的权利义务仍然有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。

合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。具体情况下，合同变更与赔偿损失是否并存需根据实际情况来决定。例如，基于情事变更原则进行合同变更时，通常不存在赔偿损失；而因重大误解而成立的合同在相对人遭受损失的情况下，误解人应该赔偿相对人的损失。