如何变更合同
点击数：15 更新时间：2024-05-25
根据《合同法》第七十七条规定，当合同签订后，由于实际情况的变化，需要对合同条款进行相应改变。根据法律和行政法规的规定，变更合同需要办理批准、登记等手续。
根据《合同法》第七十八条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确时，将被推定为未变更。因此，在进行合同变更时，最好采取书面形式，通过签订变更协议或补充协议的方式对原合同的约定进行描述，说明变更的原因和理由，并对变更后的内容予以明确。
根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)，一方当事人向对方当事人提出民事权利的要求，即使对方未用语言或文字明确表示意见，但其行为表明已接受的，可以认定为默示意思表示。不作为的默示只有在法律有规定或者当事人双方有约定的情况下，才可以视为意思表示。
合同变更是指合同双方当事人经过协商一致，对合同内的实质性内容进行变更，从而形成新的合同。根据合同法的规定，合同订立后，双方当事人都有义务及时、正确地履行合同。实际履行原则是合同履行过程中应坚持的重要原则，要求合同当事人严格按照合同规定的标的来履行，不得擅自用其他的标的来代替，也不得用违约金、赔偿金代替履行，除非法律或另有规定。标的是合同的必备条款，没有标的的合同是不可理解的。合同订立后，标的已经具体化，合同的履行就以此特定的标的为基础。如果情况发生变化，需要改变标的，应当由双方协商一致，任何一方擅自改变标的都是违约行为。
合意变更是指当事人协商一致可以变更合同的情况。
A. 当事人可以通过签订新的合同来变更原合同。如果对合同变更的内容约定不明确，将被推定为未变更。
B. 如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准或登记手续，应当按照规定办理。
单方行使变更权的变更必须符合以下条件：
A. 必须有法律直接规定。
B. 必须将变更的事实通知相对人。
C. 一般以损害赔偿作为对价。
1. 合同变更原则上不具有溯及力，即只调整或消灭原合同关系的部分内容。
2. 合同变更不影响当事人要求赔偿的权利。尽管可以推定当事人知道合同变更的事实，但如果对方未明确表示同意或以行为表示接受，不能认定其已同意变更合同内容。默示意思表示只有在法律有规定或当事人双方有约定的情况下才能视为有效。因此，对于合同另一方对合同进行变更的事实，虽然间接证据可以相互印证，推定当事人知道合同变更的情况，但如果对方未明确表示同意或以行为表示接受，不能推定其已同意变更合同内容。只有在当事人明示同意的情况下，才能认定合同变更的效力；默示的方式不能确认合同变更的效力。