出卖人以不存在的标的物的合同有效吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同订立 > 合同订立的程序法律知识

出卖人以不存在的标的物的合同有效吗

点击数:8 更新时间:2020-05-25

 
53730
我们在进行交易的过程中,涉及到的物品是多种多样的,如果出卖人已不存在的标的物签订合同,这样签订的合同是否有效呢 相关的规定是怎样的 下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

出卖人以不存在的标的物的合同是否有效

可以是有效的,还需要根据实际情况来进行确定。

(1)首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据《合同法》规定,买卖合同中出卖的标的物,在合同履行时应当是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。所以出卖人必须对买卖合同的标的物有所有权,但前提是在合同履行时。

在订立合同时,标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分,甚至可能尚不存在,但是在交付标的物时,标的物必须是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。也就是说,只要在交付标的物时该出卖人有权处分的就是符合《合同法》规定的。实际上现实交易中有很多这样的情况,例如:连环买卖,即一方是前一合同的买受人,又是后一合同的出卖人,该方在订立后一买卖合同时,可能还未成为标的物的所有人。但无论如何,出卖人在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。另外《合同法》司法解释规定,无处分权的人处分他人财产的“买卖合同”,原则上有效。

(2)买卖合同的标的物可以是现实存在的物,也可以是将来产生的物,例如:合同的标的物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物等。

延伸阅读
  1. 收房时间怎么约定购房者逾期收房有什么后果
  2. 合同没有约定违约责任
  3. 房产证办理迟延的诉讼时效
  4. 购买小产权房遇到拆迁的法律问题
  5. 买回迁房无房证对方反悔怎么办

合同订立热门知识

  1. 买卖汽车合同
  2. 自动售货机的承诺方式
  3. 附条件合同的主要特征
  4. 工程验收单盖合同专用章的效力问题
  5. 成约定金不适用定金罚则吗
  6. 没有签合同被辞退如何赔偿
  7. 不签合同如何申诉离职赔偿
合同订立知识导航

合同的订立解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 如何签订买卖合同
  3. 合同违约可请求减价
  4. 重大误解的合同可撤销可变更
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 一房数卖,谁才是房屋主人

热门合同下载

  1. 工业产品买卖合同范本
  2. 艺术品买卖合同范本
  3. 新商品房买卖合同范本
  4. 商品房买卖合同范本