离婚后原房屋拆迁补偿安置如何分配

离婚后原房屋拆迁补偿安置如何分配？

一、第一种意见

根据第一种意见，张是该房屋宅基地的权利人。尽管婚姻成立时双方约定了房屋的分配，但并未考虑宅基地的所有权问题。此外，该建筑从建成以来从未进行过产权登记，因此可以视为违法建筑。然而，仅根据产权协议，闵某获得拆迁补偿四分之三的权益份额是不公平的。因此，拆迁补偿应重新分配。

二、第二种意见

根据第二种意见，闵某与张某在婚姻关系存续期间达成的财产协议是合法有效的，双方已约定房屋的权属划分。而权益的分配已经由法院生效的民事裁判文书决定。因此，房屋拆迁应按照原协议进行。

笔者支持第二种意见，理由如下：闵某和张某均为被拆除房屋的所有权人。尽管双方未对被拆除房屋的相关不动产进行所有权登记，但不能否认他们在房屋中的权益。作为权利人，双方有权因拆迁获得相应的拆迁补偿安置。此外，将张视为该房屋所使用的宅基地的所有权人并不影响对被拆迁房屋的补偿安置分配，因为拆迁补偿安置是针对被拆迁房屋而非宅基地使用权。

本案争议的焦点是闵某和张某在被拆迁房屋中的权益是否享有相应的拆迁补偿安置，而不涉及张提出的宅基地使用权问题。因此，张是否是该房屋所使用的宅基地的所有权人并不影响对被拆迁房屋的补偿安置分配。

综上所述，笔者认为闵某与张某因房屋拆迁补偿安置分配纠纷订立的协议应当有效，闵某应当享有原产权协议约定的房屋拆迁补偿安置纠纷权益。