拆迁补偿计算公式
点击数：14 更新时间：2023-12-18
房屋拆迁安置费主要由以下几个方面构成：
搬迁补助费是指对于被拆迁人或房屋承租人的搬迁所产生的费用进行补偿。该费用的支付标准由省、自治区、直辖市人民政府根据当地经济发展情况和生活水平差异进行规定。
临时安置补助费是指在没有提供周转房的情况下，对被拆迁人或房屋承租人进行临时安置所产生的费用进行补偿。该费用的支付标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
超过过渡期限的临时安置补助费是指在临时安置期限结束后，对于仍未安置的被拆迁人或房屋承租人进行补偿的费用。该费用的支付标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
非住宅房屋停产、停业造成的损失赔偿费是指根据民法等价有偿的原则，对于因停产、停业直接导致的损失进行赔偿的费用。该费用不包括间接损失。
因此，房屋拆迁安置费的计算标准为：
房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 临时安置补助费（没有提供周转房情况下） + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋停产、停业造成的损失赔偿费。
房屋拆迁补偿计算标准包括以下两个方面：
房屋拆迁货币补偿是指合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。该金额用于对被拆迁人进行货币补偿。
房屋拆迁补偿差价是指合法拥有房产的评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额），减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。该差价用于计算被拆迁人的补偿差额。