北京新机场征地拆迁过程中应注意的问题

北京新机场的征地拆迁问题及相关法律规定

一、农村土地征收的含义

农村土地征收是指国家出于公共利益的需要，通过法定程序将农民集体所有的土地转变为国家所有，并依法对丧失土地所有权、使用权的单位和个人给予补偿的制度。我国相关法律主要有《宪法》、《物权法》和《土地管理法》等。农村土地征收具有目的性、主体性、强制性和补偿性四个特征。

二、征收土地公告的内容和作出方式

征收土地公告的内容主要由《土地管理法实施条例》和《征用土地公告办法》规定。公告应包括征地批准机关、批准文号、批准时间和用途，被征收土地的所有权人、位置、地类和面积，征地补偿标准和农业人员安置途径，以及办理征地补偿登记的期限和地点。

征收土地公告由被征收土地所在地的市、县人民政府以书面形式在被征收土地所在地的乡(镇)、村进行公告。公告应在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行。

三、农村土地征收补偿费的内容和分配

根据《土地管理法》规定，土地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得其同意后支付保险费用。

四、保障征地补偿合法分配的措施

《土地管理法》规定被征地的农村集体经济组织应向成员公布征收土地补偿费用的收支状况，并接受监督，禁止侵占、挪用征地补偿费用和其他费用。市、县和乡(镇)人民政府应加强对安置补助费使用情况的监督。