棚改项目的拆迁补偿方案是怎么规定的
点击数：19 更新时间：2024-01-23
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，棚户区项目的拆迁补偿方案是由房屋征收部门制定，并经市、县级人民政府审批。
第十条：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条：市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况、根据公众意见修改的情况。
对于被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的情况，市、县级人民政府应当组织听证会，邀请被征收人和公众代表参加，并根据听证会情况修改方案。
1、政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目的立项批准文件，申请土地使用权划拨，经国土资源部门报市人民政府批准，将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。
2、经批准后，区人民政府负责调度资金并组织拆迁补偿安置工作，实行资金封闭运行。
3、拆迁安置补偿工作完成后，棚户区改造公司申请，国土资源部门报市人民政府批准，并依法组织土地供应。
4、对于因特殊原因未能完成拆迁需要提前进行土地出让或确需进行捆绑出让的项目，区人民政府应制定实施方案并报市人民政府批准后，可以采取生地出让或捆绑方式出让，由国土资源部门依法组织出让。