先过户再离婚房子属于个人财产吗

《民法典》与《婚姻法》的规定

根据2021年1月1日生效的《民法典》以及2020年12月31日止的《婚姻法》，在《民法典》生效前，婚姻法规定如下：婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产有明确约定。然而，一些特定财产是个人独有的，不属于夫妻共同财产。其中，转业费属于个人独有财产，不作为共同财产。

婚姻法对个人财产收益的规定缺失

根据现行婚姻法的内容，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上的缺失。收益一般包括生产经营性收益、投资收益、知识产权收益、孳息、自然增值等。婚姻法明确规定生产、经营的收益和知识产权的收益归夫妻共同所有。然而，《婚姻法解释(二)》明确规定一方以个人财产投资取得的收益属于“其他应当归共同所有的财产”，而《婚姻法司法解释(三)》则明确规定孳息和自然增值属于个人财产属性。