签订财产协议

1. 协议形式

财产协议应采取书面形式，以避免诉讼时面临举证困难的问题。

2. 协议生效条件

公证并非协议生效的前提条件，只要双方签字即可产生法律效力。

3. 履行协议

为防止反悔，协议签订后应尽快履行协议约定的内容，如办理房屋、车辆登记过户手续或进行存款转账或现金交付等。同时，在协议中约定违约金，以确保在离婚时另一方能得到相应的补偿。

签订赠与协议

1. 公证过的赠与合同

公证过的赠与合同不可撤销，因此建议尽快签订协议后进行公证。

2. 履行赠与协议

与财产协议类似，签订赠与协议后应尽快履行协议约定的内容。

3. 赠与财产的撤销

如果房屋尚未办理过户手续或贷款还未清偿，根据《婚姻法》第三十六条以及《合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在财产权转移之前有权撤销赠与。因此，为保护受赠与人的权益，赠与协议中最好约定撤销赠与一方应支付相当于撤销时该一方应得房屋份额市价的违约金。

产权证加名

1. 未还清房贷的房屋

未还清房贷的房屋不可以加名。

2. 加名产权比例

加名的一方并非当然拥有一半产权，法院在判决时会综合考虑婚姻存续时间长短、对房屋贡献大小、购房出资比例、婚姻期间双方对家庭的贡献度等因素。

因此，在房产证上加名的同时，建议再签署一份财产协议，明确产权份额及分割方式、违约责任等，以避免未来发生矛盾。以上建议的前提是双方自愿，因为一个人的安全感应更多来自于自身的努力，而不是依赖于婚姻中的另一方。婚姻是两个人的事情，只有双方共同努力才能获得对方真正的尊重，从而实现长久的幸福生活。

相关法律规定

根据《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方的财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。根据第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式。

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定，夫妻一方所有的财产根据婚姻关系的延续不会转化为夫妻共同财产，除非当事人另有约定。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第六条规定，婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与。如果另一方请求继续履行，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。

根据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在财产权转移之前有权撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同不适用该规定。