强制拆迁的时效性问题

根据我国相关法律规定，对于房屋拆迁部门的强制拆迁决定不服的情况，可以在作出强制拆迁决定之日起6个月内提起行政诉讼。如果进行了复议申请的，可以在收到复议决定书后的15日内提起诉讼。

<《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十五条：公民、法人或者其他组织对复议决定不服的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关超过期限未作出决定，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼，除法律另有规定外。

第四十六条：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，除法律另有规定外。

不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

强制拆迁的条件

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，会产生两个法律后果：一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。然而，实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要情况有两种：一是签订了补偿协议但不搬迁；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的情况下，不能进行强制拆迁。

4、其他强制拆迁的条件

(一) 房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

(二) 被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

(三) 拆迁人依法向公证机关办理证据保全；

(四) 有要求必须实施行政强制拆迁理由的。