点击数:1 更新时间:2026-02-16

根据我国相关法律规定,在离婚后未进行财产分割的情况下,如果一方当事人要求再次进行财产分割,必须在办理离婚登记后的一年内提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的补充规定第九条,如果离婚后的男女双方在一年内对财产分割问题反悔,请求变更或撤销财产分割协议,人民法院应予受理。
在人民法院审理后,如果没有发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,法院应依法驳回当事人的诉讼请求。
首先,如果父母将房产登记在孩子名下,并成立了赠与合同,那么房屋所有权归孩子所有。
父母将房产登记在孩子名下,根据生活经验不难看出,父母具有将房子赠与孩子的意思。从夫妻双方一致同意并代为申请登记的默示的积极行为中,同样可以推断出行为人具有代为接受赠与的意思表示。因此,虽然父母并没有与孩子签订赠与合同,但从父母所从事的民事行为来看,应当认定成立赠与合同关系。
一般来说,限制民事行为能力人订立的合同需要经过法定代理人的追认才能生效,但对于纯获利益的合同或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同,不必经法定代理人追认。因此,父母赠与孩子房产属于纯获利益,无需追认即可生效。无行为能力人也不能单独进行民事活动,应由其法定代理人代理。父母既是赠与人,又是受赠人的代理人,这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题。在这种情况下,如果将房屋认定为夫妻共同财产,显然不利于维护无行为能力人的利益。
其次,在离婚时,父母无权分割孩子名下的房产。
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。因此,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。
父母作为监护人只能为了被监护人的利益才可以处置房产。如果父母想要将房子变更为自己名下,相当于将房子回赠给自己。这将损害被监护人的利益,因此是不允许的。父母作为孩子的监护人,在不损害孩子利益的前提下,可以代为管理,但不能随意处置。