粤国土资(建)字〔2016〕619号

关于南沙区城镇建设用地的审批批复

南沙区人民政府：

根据你区政府上报的《关于审批中国(广东)自由贸易试验区广州南沙新区片区2015年度第十批次城镇建设用地的请示》（穗南国规报〔2016〕26号），经过审核，省人民政府同意并批复如下：

一、农用地转用方案和征收土地方案

同意你区将南沙区横沥镇义沙、大元、黄阁镇东湾、东里经济联合社属下的集体农用地43.2845公顷（其中耕地18.5002公顷、园地8.4807公顷（含可调园地2.3636公顷）、林地0.7310公顷、养殖水面11.4574公顷、其他农用地4.1152公顷）转为建设用地。同时，使用上述有关村集体建设用地23.3411公顷、未利用地0.7613公顷，合计67.3869公顷的集体土地一并办理征收为国有土地手续。另外，同意将南沙区人民政府属下的国有农用地2.8336公顷（其中耕地0.9255公顷、园地0.2021公顷（含可调园地0.0433公顷）、林地0.0511公顷、养殖水面0.3909公顷、其他农用地1.2640公顷）转为建设用地。同时，使用南沙区人民政府属下的国有建设用地6.0585公顷、未利用地2.7254公顷。上述土地（合计79.0044公顷）经过完善相关手续后，按照规划安排作为南沙区城镇建设用地。

二、土地用途与规划安排

该批次用地在土地利用总体规划中被安排为城乡建设用地和交通水利建设用地。供地时，土地用途应与土地利用总体规划中的规划安排相一致。同时，供地方式、供地规模、供地标准等应严格按照国家和省的相关规定执行，确保节约集约用地。

三、补充耕地方案

同意使用已有耕地储备指标（44142620040009、44142620050001、44142420060001、44142320060026）来实现占补平衡。

四、征地实施和保障

请你区人民政府依法组织实施征地，切实保障被征地群众的生活出路。区人民政府应依法发布征地公告，并限期办理征地补偿登记。区土地行政主管部门应与相关单位合作，根据批准的征收土地方案制定具体的征地补偿安置方案并公告，听取群众意见后报同级人民政府批准实施。对于未落实征地补偿安置的情况，不得强行使用被征土地。

五、税费收缴或调整

涉及土地使用的税费收缴或调整，请按照相关规定办理。

六、报备情况

请按规定报备批后征地实施情况，包括已批准的征地补偿安置方案和具体项目供地情况。

广东省国土资源厅
2016年11月21日