监护人放弃未成年孩子的房产利益是否有效

根据《中华人民共和国民法通则》第十八条规定，监护人有责任履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益。除非为了被监护人的利益，监护人不得处置被监护人的财产。因此，监护人放弃未成年孩子的房产利益应当被视为无效。

未成年人房屋登记的规定

根据《房屋登记办法》第十四条规定，未成年人的房屋登记应由其监护人代为申请。监护人代为申请未成年人房屋登记时，应提交证明监护人身份的材料。如果是因处分未成年人房屋而申请登记，还需要提供书面保证，保证该处置符合未成年人的利益。

申请房屋所有权转移登记的材料

根据第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，需提交以下材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。第（四）项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书，或其他能证明房屋所有权发生转移的材料。