保证金
点击数：0 更新时间：2026-08-13
保证金是指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保。保证金的设立应当通过采取书面形式订立保证合同的方式，并且保证人享有先诉抗辩权。
保证金是一种存款，用于核算各种保证金性质的存入银行等金融机构。
在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，需要探讨不同类型的保证金，包括备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金，并确定各自的法律效力。
合同中一般规定履约保证金比例为总金额的5%-10%。
履约担保是指发包人在招标文件中要求承包人提交的保证，用于履行合同义务。履约担保的目的是防止承包人违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。
履约担保的种类包括工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。
银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的和无条件的两种。
有条件的保函是指在承包人没有实施合同或未履行合同义务时，需要发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人鉴定确认后才能收兑银行保函。
无条件的保函是指在承包人没有实施合同或未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由，只要发现承包人违约，就可以对银行保函进行收兑。
履约担保书是指当承包人违约时，担保公司或保险公司开具的担保书，用于完成施工任务或向发包人支付保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的，一般为合同价的30%-50%。
履约担保金可以使用保兑支票、银行汇票或现金支票进行支付，支付额度为合同价格的10%。