商铺未到合同期的赔偿问题解析
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商铺未到合同期的赔偿问题解析

点击数:18 更新时间:2024-03-31

 
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商铺租赁合同中的违约责任

根据《民法典》第五百八十四条的规定,商铺租赁合同存续期间,当一方擅自解除租赁合同时,应当承担违约责任。如果合同中有约定违约金的金额,则解除方应按照合同约定支付违约金。如果合同没有约定违约金金额,则解除方应当承担相当于因违约所造成的损失的赔偿责任,包括合同履行后可以获得的利益。

违约责任的界定

根据《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,应当承担相当于因违约所造成的损失的赔偿责任。这包括合同履行后可以获得的利益。

赔偿责任的限制

根据《民法典》第五百八十四条的规定,赔偿责任应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。然而,赔偿责任的金额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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