拆迁安置房的房屋性质解析

拆迁安置房的定义和背景

拆迁安置房属于回迁房，是指在城市规划、土地开发等情况下进行拆迁，并将被拆迁人或承租人安置在新房中居住。这种房屋通常是在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，按照确定的价格和套型面积向具有本市户口的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供适用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。对于旧城区改建征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。