解除租房合同的法律效力及相关责任

解除租房合同的条件

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，当租房合同解除后，对于尚未履行的合同条款，应立即终止履行。而对于已经履行的合同条款，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

返还押金的要求

如果在解除租房合同时存在押金条并且已经交付了押金，租户仍然有权要求房东返还押金。然而，如果没有交付押金，租户则无权要求返还。

违约责任

当事人存在违约情况时，应承担相应的违约责任。解除权人有权要求违约方承担违约责任，除非当事人另有约定。

担保责任

主合同解除后，担保人仍然应承担对债务人的民事责任，除非担保合同另有约定。这意味着担保人在解除租房合同后仍有责任承担担保责任。