离婚时婆婆的房产归属问题

婆婆房产的个人所有权

根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条的规定，婆婆的房产是其个人所有，夫妻双方无论是否离婚，都没有权利对其进行分割。除非婆婆将该房产赠与夫妻双方，并且没有明确表示只归属于一方个人所有，那么夫妻双方可以通过协议进行分割。如果协议无法达成，可以向人民法院提起诉讼，并由法院根据具体情况依法判决。

夫妻共同财产的处理

根据中华人民共和国民法典第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，依据照顾子女、保护女方权益以及无过错方的原则进行判决。

保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益

根据法律规定，对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。这意味着在离婚时，夫妻双方应当依法处理涉及土地承包经营权益的问题，并确保双方的合法权益得到维护。