婚前房产过户与夫妻间的赠与行为

法律依据

根据我国《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以通过书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。这些约定对夫妻双方具有法律约束力。

婚姻关系存续期间财产归属约定

根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。这些约定可以将财产归属给各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。这种约定需要以书面形式进行。

约定的法律效力

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定具有法律约束力。根据约定，如果夫妻约定将财产归各自所有，那么夫或者妻一方的个人财产可以用来偿还对外的债务，前提是相对人知道该约定。