房产强制执行后如何办证？法律专家为您解答

房屋用途

根据相关法律规定，房屋的用途分为住宅和非住宅两类。

住宅

对于住宅房产的交易服务费，按照每平方米6元的标准收取。

对于1999年8月1日后个人购买普通住宅，买方需要承担契税费用，费率为总价的4%，但是在此日期之后购买的普通住宅，契税费用减半征收。

对于被执行或拍卖的房产，如果属于房改房、安居房、经济适用房或按照地段标准收取的房产，按照每平方米12元至50元的标准收取土地出让金。

非住宅

对于非住宅房产的交易服务费，按照总价的1%的费率收取。