夫妻共同房贷离婚后的偿还

夫妻离婚协议中的约定

根据《民法典》第一千零八十九条的规定，夫妻离婚时，共同债务应当由双方共同偿还。因此，在夫妻离婚协议书中，夫妻双方可以约定离婚后该房产的房贷由一方或双方共同偿还。这样的约定在离婚手续办理后即生效，并对双方产生法律效力。

法律依据

根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条的规定，债权人不能主张向债务人的配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。因此，如果债权人主张夫妻一方婚前所负个人债务为夫妻共同债务，人民法院将不予支持，除非债权人能够证明该债务用于婚后家庭共同生活。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第三十四条的规定，如果夫妻一方与第三人串通，虚构债务，并且第三人主张该债务为夫妻共同债务，人民法院也将不予支持。此外，如果夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张该债务为夫妻共同债务，人民法院同样不予支持。