婚前购房婚后还贷离婚后财产分割问题

一、婚后还贷款的归属问题

根据婚姻法相关规定，对于婚后购房并使用个人婚前财产来还贷的情况，房屋属于个人财产，婚后的财产分割中，妻方无权分割该房屋。

如果是使用婚后所得工资来还贷款（婚后所得财产属于夫妻共同所有，除非有明确约定），在离婚时妻方可以分割婚后还贷款的部分。

如果双方约定婚后所获得的财产归各自所有，并且丈夫使用婚后所得财产还贷款，那么房屋仍然属于丈夫的个人财产。

二、法律规定

根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产属于夫妻共同所有：

1. 工资、奖金；
2. 生产、经营的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或赠与所得的财产，但除去第十八条第三项规定的情况；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权。

根据《婚姻法》第十八条的规定，以下情形下的财产属于夫妻一方：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
3. 遗嘱或赠与合同明确规定只归夫或妻一方的财产；
4. 一方专用的生活用品；
5. 其他应当归一方的财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式，可以是各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确的情况下，适用婚姻法第十七条和第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。

如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，夫或妻一方对外的债务，如果第三人知道该约定，可以通过夫或妻一方的财产来清偿。