拆迁奖励：正确处理方法解析

拆迁奖励的正确对待方式

拆迁奖励是根据规定签订拆迁补偿协议的人所获得的一种奖励。对于被拆迁人而言，这是一种具有吸引力的待遇。然而，被拆迁人在考虑签订补偿协议之前，不能盲目追求奖励，而是应首先确保补偿的合理性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿：

(一) 被征收房屋价值的补偿；

(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋拆迁评估的注意事项

在进行房屋拆迁评估时，需要注意以下几点：

1. 补偿标准低：土地管偿标准由省、自治区、直辖市具体规定。然而，有些地方政府为了减少土地储存成本，维护地方政府利益，违反立法法的规定，将授权给下级行政机关，导致补偿标准较低。

2. 随意性大：在农民房屋拆迁补偿纠纷案件中，有些拆迁人与被拆迁农户签订的拆迁安置补偿协议缺乏公开、公平性。在相同条件下，同样被拆迁的农户得到的安置补偿结果却不同。此外，一些农村集体经济组织依法收回土地使用权的补偿标准，由村民会议按照民主议定程序决定，补偿标准存在较大的随意性。

3. 拆迁协议凸显家事代理性：在农村，集体土地上的房屋一般只办理了集体土地使用权证，而未办理房屋所有权证。

4. 处理难度大：主要表现在以下几个方面：

(1) 案情复杂；

(2) 群体性纠纷多，社会影响大；

(3) 息诉工作难做。

在进行拆迁手续时，必须确定赔偿标准和赔偿内容，并支付拆迁补偿费用并获得批准后方可进行拆迁工作。这是国家明确规定的程序。如果拆迁部门在拆迁过程中违反相关规定，当事人可以向上级有关部门投诉。