用拆迁协议贷款可以吗？

拆迁协议贷款的法律问题

一、拆迁协议的法律性质

拆迁协议仅为债权凭证，不具备物权凭证的性质。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。

二、拆迁协议范文

以下是一份集体土地拆迁住宅用房货币补偿安置协议的范文：

拆迁人：（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

身份证号码：

根据文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：

第一条：被拆房屋信息

乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积为X平方米。

第二条：货币补偿金额

被拆住宅货币补偿单价按每平方米5981元结算，一次性过渡补贴费X元。乙方合计拆迁补偿资金为X元（大写：X万元）。

第三条：搬迁和交付要求

乙方保证在X年X月X日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

第四条：违约责任

甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金；乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。

第五条：违约处理

甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

第六条：协议生效

本协议由双方签字盖章后生效。

第七条：协议份数

本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

拆迁人：（盖章） 被拆迁人：（盖章）

经办人：联系电话：

年 月 日 年 月 日

结论

根据拆迁协议的具体情况，在处理相关事项时，需要根据相关规定合法办理。如果对相关情况不清楚，可以咨询律师来确定处理方式，以避免错误的法律适用，因为不符合条件的情况无法办理贷款。