青海征地补偿标准:专业律师解读与建议
点击数:28 更新时间:2024-06-18
导读:在实行征地统一年产值标准的区域,征收集体土地的征地补偿标准如下:1、耕地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的20倍,征地后以行政村为单位人均耕地不足0.3亩的按30倍计算。2、牧草地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的11倍。等等。
征地补偿标准
1. 耕地补偿标准
在实行征地统一年产值标准的区域内,对于征收集体土地的情况,征地补偿标准如下:
- 耕地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的20倍。
- 如果征地后以行政村为单位,人均耕地不足0.3亩的情况,按照30倍计算。
2. 牧草地、菜地、园地和林地补偿标准
对于牧草地、菜地、园地和林地的征地情况,征地补偿标准如下:
- 牧草地补偿标准为该地区对应征地统一年产值的11倍。
- 菜地、园地视同同等条件的耕地。
- 林地按照该地区同等条件耕地的征地统一年产值的6倍计算。
3. 未利用地和建设用地补偿标准
对于未利用地和建设用地的征地情况,征地补偿标准如下:
- 未利用地按照邻近地类统一年产值的1倍计算。
- 建设用地按照邻近地类标准进行补偿。
对于征用国有农用地的情况,参照上述标准执行。如果涉及收回国有建设用地土地使用权的情况,对国有土地使用权人应给予合理经济补偿。
青苗和地上附着物补偿标准
1. 青苗补偿标准
对于附着耕地的情况,青苗补偿标准为征地统一年产值的1倍。
2. 附着物和构筑物补偿标准
对于集体土地上的附着物和构筑物,按照重置价格结合成新度给予补偿。对于国有土地上的附着物,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定执行。
3. 非法建筑物和抢种、抢栽、抢建的附着物
对于非法建筑物和在拟征土地上公告后抢种、抢栽、抢建的附着物,在征地时一律不予补偿。