农村拆迁款纠纷怎么解决诉讼诉求？
点击数：21 更新时间：2023-10-17
农村拆迁补偿款纠纷的解决方式主要包括行政复议和行政诉讼。根据我国法律规定，如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
被征收人可以依法向相关行政机关申请行政复议，对房屋征收决定进行复议。这是一种行政程序，通过对决定进行重新审查，以便纠正可能存在的错误或不当行为。
被征收人可以依法向人民法院提起行政诉讼，要求法院对房屋征收决定进行审理和判决。行政诉讼是一种司法程序，通过法院对决定进行审查和裁决，以保护当事人的合法权益。
在房屋征收范围确定后，不得在范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为。任何违反规定的行为都不会获得补偿。
被征收房屋的补偿应不低于征收决定公告之日的市场价格。具备相应资质的房地产价格评估机构会根据相关评估办法对被征收房屋的价值进行评估和确定。
如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果也有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
农村征地补偿纠纷的主要原因包括以下几点：
对于农村集体土地被征用后的补偿费用归属，相关法律和法规并没有明确规定。这导致了承包地之外的农村集体土地被征用时，补偿费用的归属权不明确。
由于农村土地权属的立法界定不清，很多补偿费用无法被农民获得，严重损害了农民的利益。例如，青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给农民个人，而安置补助费应由集体经济组织享有。
现行的立法模式没有为集体所有权主体作出严格界定，导致农村集体土地所有权主体的虚位化。这使得集体土地人人所有，却人人无权的情况普遍存在。
由于农村实行家庭承包经营为基础，农村集体经济组织解散后，土地权属登记手续大多不完善。在土地未被征收时，土地权属不清问题可能不太引人注意。但是在面临补偿金分配时，乡镇、村克扣、截留补偿金的问题大量存在，导致补偿金无法落实到真正的土地权利人手中。
如果在农村地区存在拆迁等相关问题，双方当事人可以通过诉讼方式解决。为了合理解决纠纷，应向人民法院提交相关证据材料，以供法院参考，并最终由法院作出判决。