农村土地使用权的管辖规定

土地经营权的权属纠纷

根据《土地管理法》规定，土地经营权的权属纠纷的管辖部门为国土部门、县级以上政府和有管辖权的法院。在纠纷发生时，首先由县级国土部门进行调查和调解，以协商解决为最佳办法，既可以解决纠纷，又可以节省资源。如果协商不成，由县级政府进行裁决。然而，由于历史原因，某些案件的解决难度较大，如果对政府裁决不服，提起行政诉讼将会增加时间成本。

土地承包经营权的纠纷

根据《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的纠纷的管辖部门为乡政府、仲裁机构和有管辖权的法院。承包合同自成立之日起生效。当纠纷发生时，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。协商解决是最佳办法，通常纠纷不会完全是一方的过错，需要各方让步才能解决。如果协商或调解失败，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

可以收回土地使用权的情形

为公共利益需要使用土地

为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地

土地出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获批准

因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地

公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的

国有土地使用权使用期限

根据土地用途的不同，国有土地使用权的使用期限也不同。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的最高年限如下：- 居住用地七十年；- 工业用地五十年；- 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；- 商业、旅游、娱乐用地四十年；- 综合或其他用地五十年。总之，对于土地使用权引发的纠纷，应首先寻求乡镇政府部门的介入处理。一般而言，国土部门对土地使用权纠纷具有管辖权。农村村民因宅基地使用权引发的纠纷，村委会或乡政府部门也可以协调解决。