土地占有权概念具体是如何规定的?
点击数：12 更新时间：2023-10-08
导读：根据国家相关法律规定，土地占有权是指拥有土地的个人或者组织，而对于我国采取的土地公有制原则，一切土地归国家或者集体所有，因此不得对土地占有权进行私有化经营或者转让，但是可以通过国家主体对土地使用权进行出让，导致了土地所有权和占有权的分离。因此土地所有权人不一定就是土地占有人。
农村土地占有权的法律规定及权利
农村土地占有权是指农村土地承包人依法享有的占有、使用、收益和处分土地的权利。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，承包土地的经营权是可以依法流转的。
农村土地承包人的权利
农村土地承包人享有以下权利：
- 依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
- 依法互换、转让土地承包经营权；
- 依法流转土地经营权；
- 承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
- 享有法律和行政法规规定的其他权利。
农村土地承包的原则
农村土地承包应当遵循以下原则：
- 按照规定统一组织承包，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
- 民主协商，公平合理；
- 承包方案应当经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
- 承包程序合法。
农村土地承包的程序
农村土地承包应按照以下程序进行：
- 本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
- 承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
- 依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
- 公开组织实施承包方案；
- 签订承包合同。
综上所述，农村土地占有权包括宅基地和耕地两种类型。作为土地占有权人，农村土地承包人实际上享有的是土地的经营使用承包权利。国家实行土地公有制，所有土地归国家和集体所有。宅基地用于村民居住生活，耕地主要由家庭单位承包。农村土地的承包在村委会的统一管理下进行，并受到承包期限的限制。
