土地承包经营权占有权什么意思
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土地承包经营权占有权什么意思

点击数:18 更新时间:2023-10-06

 
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导读:土地承包经营权占有权的意思是对于土地拥有经营的权利以及使用的权利,而使用权包含了对土地可以依法的进行占有使用以及处分和收益的权利。但是土地的所有权是归国家和集体所有。

土地承包经营权与土地使用权的含义

土地承包经营权是指公民集体对集体所有或国家所有的土地享有的承包经营权,而土地使用权是指对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国农村土地承包法》

根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:

第九条:承包方取得土地承包经营权后,可以自己经营,也可以保留土地承包权并将承包地的土地经营权转让给他人。

第二十三条:承包合同自成立之日起生效,承包方在承包合同生效时取得土地承包经营权。

第二十四条:国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。

土地承包经营权的特点

作为我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权,土地承包经营权具有以下特点:

1. 不同主体的土地承包经营权

土地承包经营权的主体分为两类:家庭承包的土地承包经营权人必须是从事农业生产的个人或家庭,并且是承包地所属村集体经济组织的成员;通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地、荒山、荒丘、荒滩农村土地的,承包方可以是本集体经济组织以外的单位或个人。

2. 土地承包经营权的标的

土地承包经营权的标的是集体所有或国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等,而不包括其他财产。有些集体组织会根据承包人承包土地的数量,将部分耕畜、农具或其他生产资料作为附属权利分配给承包人。

3. 土地承包经营权的使用与收益

土地承包经营权享有对集体所有或国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的使用和收益权。

4. 适用范围

土地承包经营权适用于种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目。种植业不仅包括种植粮食、棉花等作物,还包括树木、蔬菜等。同时,经营林业、牧业、渔业等也属于土地承包经营权的范围。

总之,我国土地的所有权归国家和集体所有,但公民可以依法享有土地的承包经营权和使用权,其中使用权包括依法进行使用、占有、收益和处分的权利。因此,土地承包经营权是合法享有土地承包经营权利的权利。

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