国有土地征收的条件是什么

国有土地征收的条件及法律责任

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，国家对土地征收设定了一定的条件。根据相关法律规定，以下情形之一确需征收房屋时，由市、县级人民政府作出征收决定：

国家安全和外交需要

当国家安全和外交需要涉及到征收房屋时，市、县级人民政府可以决定进行征收。

基础设施建设的需要

当政府组织实施能源、交通、水利等基础设施建设需要征收房屋时，市、县级人民政府可以作出相应决定。

公共事业的需要

当政府组织实施科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业需要征收房屋时，市、县级人民政府可以决定进行征收。

保障性安居工程建设的需要

当政府组织实施保障性安居工程建设需要征收房屋时，市、县级人民政府可以作出相应决定。

旧城区改建的需要

当政府依照城乡规划法有关规定组织实施对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建时，市、县级人民政府可以决定进行征收。

其他公共利益的需要

除以上情形外，根据法律、行政法规规定的其他公共利益需要征收房屋时，市、县级人民政府可以作出相应决定。

非法批准征收土地罪的立案标准如下：

非法批准征用、占用基本农田、耕地和其他土地的面积标准

非法批准征用、占用基本农田10亩以上，非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上，非法批准征用、占用其他土地50亩以上。

非法批准征用、占用林地的面积标准

非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或合计10亩以上，非法批准征用、占用其他林地20亩以上。

其他情节严重的情形

除以上面积标准外，还包括其他情节严重的情形。

征地补偿项目及征地补偿协议内容

征地补偿项目主要包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征地补偿协议的基本内容包括：

拆迁补偿方式及金额

约定拆迁补偿的方式和货币补偿金额，并明确支付期限。

安置用房面积、标准和地点

约定安置用房的面积、标准和具体地点。

产权调换房屋的差价支付方式和期限

约定产权调换房屋的差价支付方式和支付期限。

搬迁期限、过渡方式和过渡期限

约定搬迁的期限、过渡方式和过渡期限。

搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的标准和支付方式

约定搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。

违约责任和争议解决方式

约定违约责任和争议解决的方式。

其他约定条款

当事人可以约定其他相关条款。

总的来说，行政征地主要是为了促进国家经济发展，以满足公共利益的需要。征地决定应由市、县级人民政府作出，对违规批准征地请求的人员将承担法律责任。同时，征地必须对土地使用权人进行合理补偿，具体的征地补偿方案则由市、县级人民政府制定。