地方为何存在被征收人生活水平保障落实难题？

征地拆迁中常见的骗局及应对方法

骗局一：虚假文件骗取信任

在征地拆迁过程中，征收方应主动公示相关征收文件给被征收人。然而，有些地方没有公开文件或者在没有相关批准文件的情况下进行征收，这是违法行为。被征收人应警惕并拒绝接受没有文件支持的征收。

骗局二：低估评估报告导致不公平补偿

评估报告是被征收人公平补偿的依据，但评估机构易受征收方影响，导致出现不公平的评估报告。根据法律规定，被征收人可以申请复核评估结果，并通过谈判提高补偿。被征收人应了解评估报告的权威性，并行使复核评估的权利。

骗局三：将无证件房屋都称为违建

没有证件的房屋不一定是违建。被征收人的房屋如果被认定为违建，也有复议诉讼的权利，并可为提高补偿争取谈判时间。被征收人不应被征收方的违建说法吓倒。

骗局四：虚假承诺早签字以获取补偿

有些征收方会谎称安置房已经落实，以骗取被征收人早签字。被征收人应了解具体的安置房情况，并将相关信息写入协议，以避免无法回迁的情况。

骗局五：未写入协议的支付承诺

被征收人应将补偿金额、方式、支付时间等写入协议，以确保权益。如果征收方未按协议履行，被征收人可以依法起诉并强制履行。

骗局六：以文件规定为由限制补偿

征收工作人员以文件规定为由限制补偿数额，这与征地拆迁政策精神相违背。被征收人应了解相关法律法规，要求征收方考虑合法要求，并提出复议诉讼。

骗局七：恐吓被征收人签字

征收方恐吓被征收人必须签字，否则会强制拆除房屋。然而，根据法律规定，被征收人有权对补偿协议有异议并拒绝签字。被征收人应行使法律赋予的权利，通过法律手段维护自己的权益。

骗局八：强调强制性而忽视被征收人权利

被征收人有权参与补偿安置的决策，并有复议诉讼的权利。强调政府的公权力只是征收工作人员想击溃被征收人心理防线的手段。被征收人不应放弃维权，而是通过法律手段维护自己的权益。

总的来说，被征收人应具备识别征收骗局的能力。多了解征收法律法规，并在需要时咨询律师，相信法律并依靠法律，才能获得公平、合理的补偿。